Category Archives: Ostalo

NEREALNA PONUDA: U ovom SPRSKOM gradu počela je MASOVNA PRODAJA STANOVA, cena kvadrata je samo…

Ekonomska kriza diktira uslove tržišta i utiče na tražnju stanova, te je obim prodaje u Novom Sadu znatno manji nego pre desetak godina.

Na tržištu nekretnina nema značajnijih promena u odnosu na prethodne dve-tri godine, kažu u jednoj Agenciji za nekretnine. Ekonomska kriza diktira uslove tržišta i utiče na potražnju stanova, te je obim prodaje znatno manji nego pre desetak godina.

“Oseti se da na tržištu fali novca, kupovna moć je jako mala i to mi najbolje vidimo kroz zahteve. Kad nam se ljudi javljaju da traže neku nekretninu, to su uglavnom neke nekretnine do 20.000-30.000 evra i po tome vidite kakvo je stanje na tržištu. Zahteva za velike nekretnine praktično jako malo imamo”, kaže Eleonora Vasić iz agencije za nekretnine.

Lokacija je jedan od osnovnih kriterijuma kada se formira cena stana, te se tako u Novom Sadu stanovi na periferiji mogu naći za 580 evra za kvadrat, dok u centru ta cena iznosi i 1.300 evra.

Prilikom izbora nekretnine kupce, osim cene i lokacije, najviše zanima da li je objekat uknjižen. Praksa pokazuje da se uglavnom izbegava kupovina neuknjiženih stanova, ali postoje i drugačiji primeri.

“Imamo situaciju da ljudi uđu u priču sa prodavcima takvih nekretnina i čekaju da prodavac završi legalizaciju, znači oni čak i kad i kaparišu takvu nekretninu i čekaju da se ta legalizacija završi da prodavac uknjiži nekretninu na svoje ime i oni da onda sklope kupoprodajni ugovor”, kaže Eleonora Vasić.

Advokati takođe svojim klijentima prilikom izbora stana savetuju da prvenstveno provere da li je ona uknjižena na prodavca.

“Ukoliko nije uknjižena, onda treba da proveri da li je dobijena građevinska dozvola i koji su razlozi zašto nije ista uknjižena. To može biti zato što se vodi postupak legalizacije kod Gradske uprave za urbanizam. Tako da to su u stavri razlike da li je uknjižena ili ne i u zavisnosti od toga kupac, budući vlasnik te nepokretnosti, treba na samom početku proveri”, objašnjava advokat Nenad Cvejić.

Dodaje da svojim klijentima savetuje da uglavnom izbegavaju nekretnine koje još nisu legalizovane, međutim, kupci se neretko odlučuju za takve upravo zato što im je cena znatno povoljnija.

Izvor:  B92

SRBI I CRNOGORCI NAPRAVILI ČUDO: Evo kako da vam račun za struju bude 190 dinara, trik je u brojilu!

Svesni smo činjenice da iz godine u godinu dobijamo sve veće račune za struju, a plate i dalje iste ili sa nekim minimalnim povećanjem!

Neko se dosetio da građanima umanji muke i “smanji” račune za struju uz jedan “trik”, kojim kako tvrde možete prepoloviti račune, a potreban je samo mobilni telefon.

Podsetimo, prošle godine se u crnogorskim medijima pojavila informacija da se na društvenim mrežama prodaju mobilni telefoni koji poseduju određen softver i aplikaciju za “krađu” struje, i da mogu da se nabave putem nekoliko zatvorenih grupa na društvenim mrežama i forumima.

U sledećem video snimku pogledajte “trik” kako da uz pomoć mobilnog telefona prepolovite račun za struju.

Pogledajte:

Izvor: Bktvnews

SVANULO U SRBIJI: Kuća gotova za dan, kvadrat 190 evra!

Nova tehnologija je stigla napokon u Srbiju: proces izgradnje je stostruko brži, a benefiti su mnogo veći nego kod klasične gradnje.

Da izgradi kuću za jedan dan, ne zaliva ploču i plaća majstore koji će raditi mesecima – san je svakog domaćina.

Ovaj san je lako ostvariv, jer je takva tehnologija već izmišljena i godinama se primenjuje u Kanadi, SAD i Rusiji, a odnedavno i kod nas. Radi se o građevinskim panelima koji već imaju ugrađenu izolaciju, dimenzije se prave po porudžbini i sklapaju za jedan dan!

KVADRAT OKO 190 EVRA!

Najpopularnije kuće od sip panela u Srbiji su od 60 kvadrata. One su najtraženije zbog ekonomske situacije, a velika prednost je što mogu lako da se dograde i prošire.

Dok jednom ne smrkne, drugom ne svane: PRODAJA STANOVA u SRBIJI 4.500 evra za 66 kvadrata i 6.000 evra za 85 kvadrata!

– Okvirna cena je od 190 evra po kvadratu, a kupac dobije kuću u sivoj fazi – kaže inženjer Igor Carević iz kompanije SIP Technology koja je prošle godine učestvovala u akciji “Gradimo srcem” i tom prilikom jednoj porodici poklonila kuću– To znači da za 10.000 evra može da se dobije kuća od 50 kvadrata. Materijal je jeftin, jer je u nosiocu konstrukcije stiropor, pa se ne radi dodatna izolacija. Sip panel je vrsta gotovih građevinskih ploča za montažnu gradnju.

Ploče se sastoje od izolacionog materijala u sendviču između dve snažne obloge, a u gradnji se međusobno povezuju drvenim gredama. Upravo zahvaljujući tome što već imaju izolaciju, skraćuje se vreme izgradnje.

Ova tehnologija je osmišljena tridesetih godina 20. veka, ali je zaživela tek kada je pronađen način da se naprave paneli, pa su ovakve kuće počele da se grade početkom novog milenijuma. Ovi paneli su se odlično pokazali na ekstremno hladnim temperaturama, jer kada postignu izvesnu temperaturu – ne moraju da se dogrevaju.

– Dovoljno je malo energije da se ugreju, a pošto zidovi nisu betonski, ne propuštaju toplotu – objašnjava Carević – Odlično reaguju i na ekstremnim vrućinama, pošto se prostorije lako ohlade.

NEMCI NUDE: Posao za balkance, potrebna osnovna škola, zarada MINIMUM 1.700 e! Možete da radite već sledeće nedelje!

Kuće se brzo grade, jer se zidovi seku po zadatim merama još u fabrici, a na licu mesta se sklapaju drvenim gredama ili čeličnim konstrukcijama. Paneli mogu da budu debeli od 124 do 224 milimetara. Debljina panela od 15 santimetara zamenjuje zid od cigle debeo 150 santimetara.

Najveća prednost je što nema betonskih i zemljanih radova, kao ni sporih prljavih poslova, pa se kuća završi bukvalno za jedan dan. Kada se u fabrici naprave panel-ploče na terenu nije potrebna dorada. Paneli su ekološki čisti pa se često koriste u izgradnji medicinskih objekata. Mogu lako i da se dograđuju. Prve takve kuće u Srbiji izgrađene su u Bačkoj.

Izvor: BKTVNews

Kako zaraditi trgovinom na berzi? Da li je zarada od akcija moguća

novac
Vrlo dobro znate priče o nenormalnom bogatstvu koju su određene osobe zaradile trgujući akcijama na berzi. Koliko ste samo puta gledali filmove u kome glavni junaci vrlo brzo postanu milioneri trgujući akcijama na berzi.

Da li je to moguće? Da jeste. Danas svako može da zaradi novac na berzi. Naravno neophodan vam je određeni početni kapital kako bi mogli da ulažete u akcije, a matematika je vrlo jednostavna. Što pre počnete da ulažete, pre ćete se obogatiti.

Međutim, uvek postoji rizik. Rizik od neuspeha i gubitka uloženog. Ukoliko želite da se obogatite, jedini način je da iznova i iznova ulažete sve što zaradite, a to je morate priznati, veliki rizik.

U Srbiji berza je i dalje u povoju, tako da ukoliko povučete prave poteze, to vam može doneti puno novca.